To CHAPDES BEAUFORT
For sale Maison 4 rooms 140 m²

225 000 € ^*

Nous vous proposons à Fraisse, commune de Chapdes-Beaufort à 30 minutes de Riom et Clermont-Ferrand, une maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 882m² composée de trois chambres. Amoureux des vieilles bâtisses, cette maison est faîte pour vous ! Récemment rénovée en 2019, cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une buanderie, une pièce de 8m² pouvant faire office de chambre, une salle à manger et un grand salon de plus de 40 m². Vous apprécierez le sol granito de la cuisine, le parquet massif de la salle à manger et les poutres apparentes du salon. Les deux poêles à bois situés dans la cuisine et le salon réchaufferont vos soirées d'hiver. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale, vous pouvez donc vivre de plain-pied dans cette maison. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un bureau actuellement aménagé en « dortoir » ainsi qu'une grande chambre de 18m². Côté extérieur, un garage, un ancien four à pain ainsi qu'une grange offrant un potentiel de rénovation supplémentaire. Malgré le DPE classé E, la maison est isolée par les murs et le toit, le chauffage est électrique, les poêles à bois étant considérés comme chauffage d'appoint, c'est ce qui explique la notation du dpe. Fenêtres double vitrage pvc, volets aluminium.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.